舊寫字樓如果僅從內(nèi)部裝修這一簡單手段進行改造，遠不能適應(yīng)當今的辦公需要，必須要有較大的投入，從整體上進行重新的規(guī)劃、設(shè)計，才能達到國家現(xiàn)代寫字樓的標準要求。在對老寫字樓進行裝修改造設(shè)計時，深圳康藍裝飾認為要從思想認識上明確三項原則。

1、老寫字樓裝修以人為本的原則

老寫字樓的接待水平和服務(wù)設(shè)施都是低限度的，原有的軟、硬件條件就不能滿足辦公人員的要求。在重新進行裝修改造及設(shè)計時，就必須充分考慮到時代的需求。

首先是滿足人們對空間環(huán)境條件的要求，提高人們辦公、活動的舒適程度，從方便人的工作等全面考慮，進行整體的改造，如對樓體的改造設(shè)計要包括設(shè)立載人的電梯，留有充足的大堂面積供人交流，要以現(xiàn)代人的生活標準對衛(wèi)浴設(shè)備、通訊安防設(shè)施等進行整體的更新，以形成安全、舒適、自然的辦公環(huán)境及較高層的追求。

其次是要有民族性、地域性和文化性，滿足人們對環(huán)境藝術(shù)需求。寫字樓的裝修要成為民族文化、地域特征的延伸，要有鮮明的個性。這才能滿足辦公人員的好奇心、求知欲、獨特的辦公環(huán)境需求。

2、老寫字樓裝修完善功能的原則

現(xiàn)代寫字樓做為大型公共建筑，除要有完善的服務(wù)功能外，還應(yīng)具備完善的辦公功能，而原有的老寫字樓由于設(shè)計落后、設(shè)施陳舊、功能嚴重不足。這是老寫字樓必須首先解決的問題。因此在裝修改造設(shè)計時，重點就是補充、完善其功能，使其具備現(xiàn)代的接待條件。

首先是完善服務(wù)功能。要把原來單純的辦公服務(wù)，擴展和延伸為具備辦公、餐飲、購物、康體、休閑、娛樂、文化、交通等的配套服務(wù)。如康體休閑設(shè)施是否增設(shè)了健身房、保齡球、網(wǎng)球、臺球、游泳池等。這些寫字樓硬件使辦公人員能辦公到整套的服務(wù)。同時在整體改造時，就要科學(xué)、合理地確定流程，正確地劃定各專業(yè)區(qū)域，保證裝修改造后具備配套、完善的服務(wù)功能，提高寫字樓的服務(wù)檔次。

再就是環(huán)境藝術(shù)功能。這也是提高寫字樓檔次的重要內(nèi)容。要通過提高寫字樓的環(huán)境特征、裝修檔次和藝術(shù)、文化品味，使辦公人員產(chǎn)生置身于高品味的藝術(shù)環(huán)境內(nèi)的感受。要在風格確定、環(huán)境營造方面進行全面的策劃、安排，以色彩運用、造型設(shè)計、藝術(shù)品制作、工藝品擺放、綠色植物造型等手段，營造一個典雅清新的環(huán)境，提高寫字樓的環(huán)境質(zhì)量。

3、老寫字樓裝修發(fā)揮優(yōu)勢的原則

老寫字樓雖然設(shè)施落后，但仍具有很多優(yōu)勢，如果能夠充分利用其自身的優(yōu)勢，不僅能夠提高寫字樓的裝修檔次，而且可以降低工程造價、縮短工期，以經(jīng)濟、快速的形式完成裝修改造任務(wù)。

總之，城市在不斷的前進發(fā)展，使舊寫字樓的改造與裝修也是建筑裝修的重要組成部分，只要我們本著“美觀大方又經(jīng)濟適用”的宗旨有效的施工方案，抓住以上各個施工項目的質(zhì)量藥店，那么舊的寫字樓改造裝修后也是煥然一新能跟上時代發(fā)展的潮流。